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政府债-潍坊滨海央城12月

产品测评报告 >

优势:双AA发债主体联合担保;土地抵押

  • 10万

    认购金额

  • 基础设施

    投资领域

  • 小额畅打

    大小额配比

  • 12个月

    期限

  • 认购金额(万元)
  • 业绩比较基准
  • 10万
  • 50万
  • 100万
  • 300万

募集进度

100%

进度描述:持续进款中,打款到账次日计息。

  • 政府债-潍坊滨海央城12月

    产品名称

  • 2021/12/06

    本期起购日

  • 12个月

    产品期限

  • 半年付息

    付息方式

  • 基础设施

    投资领域

  • 5亿元

    规模

  • 足额土地抵押

    抵/质押率

  • 山东省/潍坊市

    投资区域

  • 募集账号

    详询理财经理。

  • 补充说明

    项目收益为税后。

  • 融资主体

    潍坊滨海央城开发建设有限公司

  • 资金用途

    补充企业流动资金

  • 还款来源

    1、融资方经营收入;
    2、应收账款回款;
    3、担保方担保还款;
    4、处置抵押物。

  • 风控措施

    1、潍坊滨海央城开发建设有限公司提供应收账款质押担保;
    2、潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任担保。
    3、潍坊滨城建设集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任担保;
    4、潍坊滨海央城开发建设有限公司提供宗地面积55544平方米,建筑面积57338.92平方米的抵押物作为抵押担保。

  • 项目亮点

    1、融资方潍坊滨海央城开发建设有限公司,潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。注册资本4.97亿,总资产53.36亿。首次市场化融资,债务压力小,履约积极性强;
    2、担保方1潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司(隶属于滨海经开区管委会控股,注册资本6亿,总资产达80亿元,利税1.2亿!实力雄厚!山东信托、国通信托同款融资主体;
    3、担保方2潍坊滨城建设集团有限公司无限连带责任担保(隶属于滨海经开区国资委100%控股,主体评级AA)注册资本金10亿总资产达到210.25亿。建信信托、陕国投信托、五矿信托、山西信托、光大信托等多家信托同款融资主体作担保,资质强,金融机构认可度高;
    4、融资方提供足额应收账款质押,已确权;
    5、融资方提供足额土地抵押,确保项目安全稳健;
    6、山东为全国GDP第三大省份,占中国GDP总量的7.2%;潍坊市为山东第四大地级市,中国百强城市前五十强。20年GDP为5872.2亿元,一般公共预算收入573.9亿元;滨海经开区是国务院批准成立的国家级经开区。20年GDP为280.4亿元,一般公共预算收入35.86亿元。

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