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政府债-洛阳西苑国资12月

产品测评报告 >

优势:河南第二大城市洛阳最强区;一般预算收入30.94亿;当地最大AA发债主体融资

  • 30万

    认购金额

  • 基础设施

    投资领域

  • 小额畅打

    大小额配比

  • 12个月

    期限

  • 认购金额(万元)
  • 业绩比较基准
  • 30万
  • 50万
  • 100万
  • 300万

募集进度

88%

进度描述:持续进款中,打款到账计息。

  • 政府债-洛阳西苑国资12月

    产品名称

  • 2021/11/12

    本期起购日

  • 12个月

    产品期限

  • 按季付息

    付息方式

  • 基础设施

    投资领域

  • 0.5亿元

    规模

  • 无抵押

    抵/质押率

  • 河南省/洛阳市

    投资区域

  • 募集账号

    详询理财经理。

  • 补充说明

    项目收益为税后。

  • 融资主体

    洛阳西苑国有资本投资有限公司

  • 资金用途

    用于补充发行人流动资金。

  • 还款来源

    1、发行方持有的应收账款还款;
    2、担保方的经营收入;
    3、发保方经营收入和再融资资金还款。

  • 风控措施

    1、洛阳市西苑城市开发建设有限公司出具担保函,提供无限连带责任担保;
    2、四期发行人提供10340万元应收账款进行质押担保,五期提供金额7000万元的应收账款进行质押担保。

  • 项目亮点

    1、融资方洛阳西苑国有资本投资有限公司(原名:洛阳市西苑城市发展投资有限公司),由洛阳市涧西区人民ZF实际控制,纯ZF平台公司,AA主体评级,发债主体(共存续6只债券,债券余额24亿,债项评级AAA),截止2020年12月31日,总资产132亿,同比增长43%,净资产62亿,同比增长54%。2020年全年收入实现7.61亿,同比增长25%,净利润1.3亿,同比增长46%。2020年底融资方对涧西区财政局应收账款达57亿元,融资方是洛阳市涧西区最重要的保障性住房及配套基础设施建设和土地开发整理实施主体。公司主营业务主要包括土地整理开发和保障性住房及配套基础设施建设,公司与洛阳市涧西区人民ZF于2012年12月26日签订的《洛阳市涧西区保障性住房及配套基础设施项目和土地整理开发合作协议书》。
    2、担保方洛阳市西苑城市开发建设有限公司,由洛阳市涧西区财政投资综合服务中心100%持股,实控人是涧西区ZF,纯ZF平台公司。截止2020年12月31日,总资产27亿。
    3、四期发行人提供10340万元应收账款进行质押担保,五期提供7000万应收账款质押担保。
    4、洛阳市:2020年,实现GDP5128.4亿元,排名全省第二,公共预算收入实现383.9亿,ZF负债率10.33%。
    涧西区:2020年,实现GDP380.36亿,公共预算收入实现30.94亿,排名全市第一。

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