详询理财经理。

项目收益为税后。

盐城服务业集聚区投资有限公司

用于投资盐城服务业集聚区投资有限公司定向发行的专项金钱债 权，专项债权资金用于归还金融机构借款

1、融资人的综合现金流入；
2、担保人的综合现金流入；
3、处置抵押物。

1、第一顺位抵押担保：由盐城职苑投资实业有限公司提供抵押物，抵押房产面积合计 410.73 平米；
2、盐城盛州集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保；
3、盐城高新区投资集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保。

1、土地抵押：融资人提供410.73㎡ 房产抵押。
2、超强融资方：为盐都区第四大平台公司，盐都区国资办100%控股，2021年6月末公司总资产177.62亿元，2020年营业收入19.54亿元。
3、AA担保一：担保方一是盐都区第二大平台公司，盐都区国资办100%控股，2021年6月末公司总资产为355.31亿元，2020年营业收入 14.47亿元，主体评级AA，债项评级AA。
4、AA+担保二：担保方二是盐都区第一大平台公司，由盐城市人民政府100%控股，2021年6月末公司总资产为745.01亿元，2020年营业收入23.86亿元，主体评级AA+，债项评级AAA。
5、盐城市，江苏省地级市，长三角核心区域，2020年GDP总量为5953.38亿元，一般公共财政收入400.1亿，2020年中国百强城市排行榜排53位，总量居江苏省第8位。盐都区，盐城核心主城区，2020年GDP总值为610亿元，规模全市排名第三，一般公共财政收入38.42亿。