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央企信托-177号江苏阜宁

产品测评报告 >

优势:江苏土地抵押政信;AA主体融资;AA主体担保

  • 100万

    认购金额

  • 基础设施

    投资领域

  • 小额畅打

    大小额配比

  • 24个月

    期限

  • 认购金额(万元)
  • 业绩比较基准
  • 100万
  • 300万

募集进度

100%

进度描述:项目募集完成。

  • 央企信托-177号江苏阜宁

    产品名称

  • 2021/09/13

    本期起购日

  • 24个月

    产品期限

  • 按年付息

    付息方式

  • 基础设施

    投资领域

  • 4亿元

    规模

  • 4.6亿元土地抵押

    抵/质押率

  • 江苏省/盐城市

    投资区域

  • 募集账号

    详询理财经理。

  • 补充说明

    项目收益为税后。

  • 融资主体

    阜宁县城市投资发展有限责任公司

  • 资金用途

    融资人阜宁城投将该笔信托资金用于偿还金融机构借款。

  • 还款来源

    1、融资人可支配收入;
    2、担保方可支配收入;
    3、处置抵押物。

  • 风控措施

    1、土地抵押:融资人阜宁城投的子公司阜宁县康庄投资发展有限公司提供城镇住宅用地抵押,面积 49712.7 ㎡,土地评估价值 45984.25 万元。
    2、保证担保:开源投资(国有、AA 评级)对阜宁城投支付义务提供无限连带责任保证担保。

  • 项目亮点

    1、土地抵押:3.09 亿元城镇住宅用地抵押担保;
    2、AA融资:是阜宁县第一大平台公司,2020年末总资产为 201.8 亿元,营业收入 11.91 亿元,主体评级AA,公开发行债券评级AAA;
    3、AA担保:是阜宁县第三大平台公司,控股股东为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室,2020年末总资产为 106.5 亿元,主体评级AA,债项评级AA;
    4、江苏阜宁盐城市,江苏省地级市,长三角核心区域,2020年GDP总量为5953.38亿元。一般公共财政收入400.1亿。阜宁县,盐城市下辖,2020年GDP实现了574.22亿元,全国百强县,财政收入高,经济活力强,发展潜力巨大。

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