募集账号
详询理财经理。
补充说明
项目收益为税后。
融资主体
湘潭高铁北站商务区开发投资有限公司
资金用途
所募集资金向湘潭高铁北站商务区开发 投资有限公司发放信托贷款
还款来源
1、融资方经营收入;
2、担保方经营收入;
3、处置抵押物。
风控措施
1、土地抵押:提供3宗土地抵押,评估价值合计为9.8亿元;
2、保证担保:由湘潭九华经济建设投资有限公司(AA级发债主体)为本次信托贷款提供全额无条件丌可撤销连带责仸保证担保。
项目亮点
1、土地抵押:湘潭九华水利与湘潭九华经建提供价格9.8亿的土地抵押;
2、融资方:湘潭高铁北,负责区域内城市基础建设和国有资产运营,具有一定的区域垄断地位,,截至2020年9月末,融资方资产总额为 51.37亿元,资产负债率为 55.17%。2020年1-9月,融资方实现营业收入9.98亿元,净利润为1.30亿元,现金流充足;
3、担保方:九华经建,AA发债主体,为当地最大的平台公司,是湘潭市及湘潭九华片区基础设施建设的开发主体和资产运营主体,具有垄断地位,总资产高达700亿元;
4、区位优势:长株潭城市群,为长江中游城市群重要组成部分,是湖南省经济发展的核心增长极,致力成为中部崛起的“引擎”之一。湘潭2020年GDP为2343.1亿元,一般公共预算收入199.7亿元,湘潭经济开发区为国家级经济技术开发区,是湖南省第四个“千亿园区”,2020年在218家国家级经开区中排名第47位。