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  • 城投评测

XX信托-山东兖州政信8号

产品测评报告 >

优势:AA主体融资;土地抵押;应收账款

  • 100万

    认购金额

  • 基础设施

    投资领域

  • 全大额

    大小额配比

  • 24个月

    期限

  • 认购金额(万元)
  • 业绩比较基准
  • 100万

募集进度

100%

进度描述:项目募集结束。

  • XX信托-山东兖州政信8号

    产品名称

  • 2020/04/26

    本期起购日

  • 24个月

    产品期限

  • 按季付息

    付息方式

  • 基础设施

    投资领域

  • 5亿

    规模

  • 74.87%

    抵/质押率

  • 山东省/济宁市

    投资区域

  • 募集账号

    【账户名】中粮信托有限责任公司
    【开户行】兴业银行股份有限公司北京分行营业部
    【账号】 321010100100113487
    【备注】XX认购XX信托兖州惠民XX

  • 补充说明

    项目收益为税后。

  • 融资主体

    济宁市兖州区惠民城建投资有限公司

  • 资金用途

    资金用于受让济宁市兖州区惠民城建投资有限公司依法持有的价值为 74800.00 万元的应收款收益权。资金最终用于兖州市兴隆文化园项目一区、二区的建设。

  • 还款来源

    1、融资人自有资金以及经营收益;
    2、担保人融通投资履行代偿义务;
    3、抵押物处置收入。

  • 风控措施

    1、管理人与融资人惠民城建、监管银行签订三方资金监管协议, 信托资金仅用于兖州市兴隆文化园项目一区、二区的建设;
    2、济宁市兖州区融通投资有限公司对济宁市兖州区惠民 城建投资有限公司的还款义务承担无限连带责任保证担保;
    3、应收款质押担保:惠民城建以其持有的本金价值不低于74800万元的应收款为本次信托计划本息偿还提供质押担保,一年期质押率不高于74.87%;
    4、土地抵押担保:惠民城建以其持有的价值12358.66万元的土地为本次信托计划本息偿还提供抵押担保强制执行公证;
    5、本项目协议文本办

  • 项目亮点

    1、融资人济宁市兖州区惠民城建投资, 注册资本27亿, 唯一股东为济宁市兖州区国有资产监督管理局,长期信用等级为 AA, 展望稳定。总资产317.44亿,负债率54.01%,全年营收37.21亿。
    2、担保人济宁市兖州区融通投资有限公司, 注册资本 2亿,唯一股东为济宁市兖州区国有资产监督管理局, 总资产 88.08亿元; 资产负债率为 49.94%。 公司 2018年实现营业收入 5.29亿元。

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