【账户名】中粮信托有限责任公司
【账 号】32666010 01005656 47010021
【开户行】兴业银行北京分行（营业部）
【备 注】XXX（投资者）认购中粮泰州东方明珠XXX万

项目收益为税后。

江苏东江房地产开发有限公司

用于泰州市高港区东方明珠二期棚户区改造安置房项目的开发建设。

1、东方明珠二期项目的销售收入；
2、保证人江苏创鸿的经营性收入；
3、保证人江苏望涛的经营性收入；
4、处置质押物作为本项目第四还款来源。

1、由保证人江苏创鸿资产管理有限公司（AA 发债主体）为融资人信托计划本金及利息的还款义务提供连带责任保证担保；
2、由保证人江苏望涛投资建设有限公司（AA 发债主体）为融资人信托计划本金及利息的还款义务提供连带责任保证担保。
3、泰州市华融城镇建设有限公司为本次信托计划的还本付息提供持有的不低于5亿元的应收账款质押，本息质押率不超过 70%。

1、融‌资方：“江‌苏东‌江”是专‌门为开‌发建设本安置房项‌目设立的项目公司，国有独资企业，实际控‌制人‌为高港区住建局。融资方融‌资结‌构简单清晰，该项‌目总投资7‌.5亿，自‌有资‌金1.9‌5亿，银‌行开发贷2亿（到期时间2022年12月），晚于本信‌托到‌期。按照55‌00元/平米测‌算，预计销‌售回款8.94亿元，根‌据调查，地方拆迁户需求远大‌于该项目住房供‌给，销售回款可以确‌保；
2、担保方一：“江‌苏创鸿”已于今‌年8月成为泰州‌市地级市平台，截‌至2018年9月，总资‌产75.67